Verhuur hypotheek

Ken je dat? Je wilt een appartementje of woning aankopen om te gaan verhuren, of je wilt iets kopen voor je studerende kinderen. Je gaat op zoek naar mogelijkheden en komt erachter dat dit toch moeilijk is om te financieren met een hypotheek. De meeste banken wilden dit namelijk niet financieren. Gelet op de huidige tekorten aan huurwoningen en natuurlijk de lage rente op spaarrekeningen is het aankopen van woning voor de verhuur een gat in de markt. Je kan hier dan ook een goed rendement uit halen en kan dan ook als een goede belegging gezien worden.  

  

Mogelijkheden Verhuur Hypotheek

Er zijn dan ook het afgelopen jaar een aantal banken geweest die deze trend hebben gezien en hierop inspelen. Het is dan ook tegenwoordig mogelijk om een woning aan te kopen en te financieren als je deze gaat verhuren. Het is natuurlijk wel belangrijk dat je je goed laat voorlichten over de voordelen en de nadelen. Vaak is het zo dat je bij de aankoop eigen geld moet meenemen. Het is helaas nog niet mogelijk om de aankoop volledig te financieren. Er zijn al diverse banken die een Verhuur Hypotheek aanbieden en de verwachting is dat er nog meer zullen volgen.

Lees verder bij bron: https://www.bestehypotheek.nl/verhuur-hypotheek/

BKR registratie en hypotheek aanvragen.

Je wilt graag een huis kopen en je wilt weten wat de mogelijkheden zijn voor een hypotheek. Je weet dat je in het verleden wel eens een krediet hebt afgesloten en of iets hebt gekocht op afbetaling. Ergens weet je ook dat een eventuele registratie bij het BKR kan leiden tot het afwijzen van een hypotheekaanvraag.

 

NIEUW: zelf je je BKR registratie opvragen

Het is nu mogelijk om via www.bkr.nl mogelijk, om snel je eigen BKR-registratie op te vragen. Op de home-page kun je meteen klikken op de grote button met daarin de tekst “inzage in uw kredietoverzicht”. Als je dat doet zal je binnen 5 minuten je BKR-vermelding kunnen inzien. Je weet kunt dat overzicht meenemen naar het eerste gesprek met je hypotheekadviseur. Hij kan  je dan meteen vertellen wat de mogelijkheden zijn of de beperkingen.

 

BKR-registraties

Bij het BKR worden alle kredieten bijgehouden. Hierbij moet je denken aan bijv. persoonlijke leningen, doorlopende kredieten en producten gekocht op afbetaling. Sinds kort moeten daar ook de Private Lease en telefoon abonnementen bij. Misschien komen daar ook wel de DUO-leningen (studie) bij. Als een geldverstrekker een hypotheekaanvraag binnen krijgt gaat hij eerst kijken of er ook achterstanden op de kredieten zijn, de zgn a-coderingen. Hij zal dan vaak de hypotheekaanvraag afwijzen. De kans dat er in de toekomst nl. weer een achterstand zal zijn op de hypotheek is gewoon te groot.

In het tweede geval gaat hij kijken wat de maandlast van het krediet is . Hij is verplicht deze maandlast mee te nemen in de hypotheekberekening. Het komt er dus op neer dat je gewoon minder kan lenen.

Lees verder bij bron: https://www.bestehypotheek.nl/bkr-registratie-en-hypotheek-aanvragen/

NHG verruimt de acceptatienormen hypotheken ouderen

Er komt eindelijk een oplossing voor ouderen met een verhuiswens die moeite hebben om een nieuwe hypotheek te krijgen. De problemen zijn ontstaan door de verscherpte financieringseisen en de methode waarop hypotheekverstrekkers de maximale hypotheek berekenen met Nationale Hypotheek Garantie. Het betreft de methode om de maximale hypotheek te berekenen waarbij gekeken wordt naar de individuele situatie van de ouderen.

 Bij  normale acceptatie wordt ervan uitgegaan dat de gehele hypotheek volledig wordt afgelost via een annuïteitenhypotheek. Echter indien gekozen wordt voor (gedeeltelijk) aflossingsvrij betalen de ouderen alleen rente en soms een kleine aflossing. Hierdoor zijn de daadwerkelijke lasten veel lager dan de fictieve lasten waar nu mee gerekend wordt.

Meer lezen? Bron:  bestehypotheek.nl