Verhuur hypotheek

Ken je dat? Je wilt een appartementje of woning aankopen om te gaan verhuren, of je wilt iets kopen voor je studerende kinderen. Je gaat op zoek naar mogelijkheden en komt erachter dat dit toch moeilijk is om te financieren met een hypotheek. De meeste banken wilden dit namelijk niet financieren. Gelet op de huidige tekorten aan huurwoningen en natuurlijk de lage rente op spaarrekeningen is het aankopen van woning voor de verhuur een gat in de markt. Je kan hier dan ook een goed rendement uit halen en kan dan ook als een goede belegging gezien worden.  

  

Mogelijkheden Verhuur Hypotheek

Er zijn dan ook het afgelopen jaar een aantal banken geweest die deze trend hebben gezien en hierop inspelen. Het is dan ook tegenwoordig mogelijk om een woning aan te kopen en te financieren als je deze gaat verhuren. Het is natuurlijk wel belangrijk dat je je goed laat voorlichten over de voordelen en de nadelen. Vaak is het zo dat je bij de aankoop eigen geld moet meenemen. Het is helaas nog niet mogelijk om de aankoop volledig te financieren. Er zijn al diverse banken die een Verhuur Hypotheek aanbieden en de verwachting is dat er nog meer zullen volgen.

Lees verder bij bron: https://www.bestehypotheek.nl/verhuur-hypotheek/

BKR registratie en hypotheek aanvragen.

Je wilt graag een huis kopen en je wilt weten wat de mogelijkheden zijn voor een hypotheek. Je weet dat je in het verleden wel eens een krediet hebt afgesloten en of iets hebt gekocht op afbetaling. Ergens weet je ook dat een eventuele registratie bij het BKR kan leiden tot het afwijzen van een hypotheekaanvraag.

 

NIEUW: zelf je je BKR registratie opvragen

Het is nu mogelijk om via www.bkr.nl mogelijk, om snel je eigen BKR-registratie op te vragen. Op de home-page kun je meteen klikken op de grote button met daarin de tekst “inzage in uw kredietoverzicht”. Als je dat doet zal je binnen 5 minuten je BKR-vermelding kunnen inzien. Je weet kunt dat overzicht meenemen naar het eerste gesprek met je hypotheekadviseur. Hij kan  je dan meteen vertellen wat de mogelijkheden zijn of de beperkingen.

 

BKR-registraties

Bij het BKR worden alle kredieten bijgehouden. Hierbij moet je denken aan bijv. persoonlijke leningen, doorlopende kredieten en producten gekocht op afbetaling. Sinds kort moeten daar ook de Private Lease en telefoon abonnementen bij. Misschien komen daar ook wel de DUO-leningen (studie) bij. Als een geldverstrekker een hypotheekaanvraag binnen krijgt gaat hij eerst kijken of er ook achterstanden op de kredieten zijn, de zgn a-coderingen. Hij zal dan vaak de hypotheekaanvraag afwijzen. De kans dat er in de toekomst nl. weer een achterstand zal zijn op de hypotheek is gewoon te groot.

In het tweede geval gaat hij kijken wat de maandlast van het krediet is . Hij is verplicht deze maandlast mee te nemen in de hypotheekberekening. Het komt er dus op neer dat je gewoon minder kan lenen.

Lees verder bij bron: https://www.bestehypotheek.nl/bkr-registratie-en-hypotheek-aanvragen/

Hypotheekadvies

Je bent op zoek naar een hypotheek maar je vraagt je af wat voor jouw het beste hypotheekadvies is. Je kunt daarvoor bij ons terecht want wij van bestehypotheek.nl geven jou het beste hypotheekadvies.

Laagste rente

Aangezien wij voor meer dan 20 geldverstrekkers bemiddelen kunnen wij jouw meteen de rentes laten zien. In eerste instantie is het hypotheekadvies afgestemd op de laagste rente. De renet is namelijk bepalend voor de maandlast die je moet gaan betalen en natuurlijk wil je dat die zo laag mogelijk is.

Vergelijken van geldverstrekkers

Hebben we voor jouw de laagste rente bepaald dat gaan we kijken naar de geldverstrekker die daar bij hoort. Het belangrijkst is dat dat deze geldverstrekker ook bij jouw hoort. Het kan namelijk zo zijn dat de acceptatievoorwaarden niet bij jouw passen. Als dat het geval is zullen wij een andere partij moeten kiezen voor jouw. Als voorbeeld kunnen we bijvoorbeeld aanhalen de geldigheid van de hypotheekofferte. Als jij een offertegeldigheid nodig bent van bijvoorbeeld 6 maanden dan is dat belangrijker dan de laagste renet. Wij kunnen dat voor jouw gaan uitzoeken.

Lees meer op: https://www.bestehypotheek.nl/beste-hypotheekadvies/

Voicedeals: onze Siptrunk is geschikt voor elke PBX

We weten allemaal dat ISDN binnenkort wordt afgeschaft. Wij krijgen elke dag er een nieuwe klant bij die bijvoorbeeld een SIPtrunk afneemt. De vraag die wij dan krijgen is of onze Siptrunk wel geplaatst kan worden. We kunnen dan gelukkig antwoorden dat dat wel kan.
Vele bedrijven maken liever gebruik van een PBX die ze kennen of in hun beleving een goede prijs / kwaliteit hebben.

Meer lezen? Bron: voicedeals.nl

White Phone

NHG verruimt de acceptatienormen hypotheken ouderen

Er komt eindelijk een oplossing voor ouderen met een verhuiswens die moeite hebben om een nieuwe hypotheek te krijgen. De problemen zijn ontstaan door de verscherpte financieringseisen en de methode waarop hypotheekverstrekkers de maximale hypotheek berekenen met Nationale Hypotheek Garantie. Het betreft de methode om de maximale hypotheek te berekenen waarbij gekeken wordt naar de individuele situatie van de ouderen.

 Bij  normale acceptatie wordt ervan uitgegaan dat de gehele hypotheek volledig wordt afgelost via een annuïteitenhypotheek. Echter indien gekozen wordt voor (gedeeltelijk) aflossingsvrij betalen de ouderen alleen rente en soms een kleine aflossing. Hierdoor zijn de daadwerkelijke lasten veel lager dan de fictieve lasten waar nu mee gerekend wordt.

Meer lezen? Bron:  bestehypotheek.nl

085 nummer de voor en nadelen

Wilt een neutraal nummer hebben dan hebben wij een zogenaamd regiovrij nummer voor u! Indien u geen behoeft heeft of geen noodzaak heeft om een nummer met een kengetal te hebben, dan kunt u bij ons 085-nummer aanvragen. Uw woonplaats is dan niet van belang. U kunt zelfs in het buitenland gevestigd zijn.

Het 085-nummer is een enkelvoudig nummer, wilt u meerdere nummers hebben dan kunt u beter een 088-nummer aanvragen. Mocht u een 088-nummer willen hebben dan zult u dat eerst bij de ACM dienen aan te vragen . Zij zullen u een beschikking verstrekken met daarop het 088-nummerblok. Deze beschikking hebben wij nodig om het nummer te ”beschakelen”. U dient minimaal een 100-nummer blok af te nemen. Dat heeft als voordeel dat u over genoeg nummers beschikt om eventueel deze uit te geven aan meerdere vestigingen. Maar mocht u slechts een beperkt aantal vestigingen hebben dan adviseren wij u om een 085-nummer te nemen. Dat nummer is dan voldoende.

U dient wel te beseffen dat er een ook een voordeel zit aan een regiogebonden nummer. Dit is namelijk voor uw klanten veel herkenbaarder. Zij identificeren zich met uw regio en herkennen dit. Gevoelsmatig maakt dit de eventuele “ afstand” tussen u en uw klant een stuk kleiner. Een 085-nummer laat niet zien waar u zit.

Eenvoudig aan te schaffen!

Mocht u overwegen een 085- nummer te willen aanschaffen dan kunt u dat eenvoudig bij ons aanvragen. U stuurt een mail naar info@voicedeals.nl  en binnen 24 uur heeft een 085-nummer in uw centrale. Als u wilt kunnen wij uiteraard ook de Voip-centrale leveren. U heeft dan meteen alles geregeld op het gebied van telefonie. De kosten van een 085-nummer vallen reuze mee. U betaalt eenmalig € 10,- en per maand slechts € 1,-.

U kunt uiteraard ook de normale telefoonnummers bij ons aanvragen. Dit zijn de zg. regiogebonden telefoonnummers. Deze leveren wij binnen 24 uur en deze kunnen meteen in uw telefooncentrale worden geplaatst. De kosten van de regiogebonden nummer zijn ook beperkt; € 10,- eenmalig en slecht € 1,- per maand.

Wilt u ook gebruik maken van de vele mogelijkheden die wij hebben op het gebied van telefoonnummers? Neem dan contact met ons op en wij zullen u een passende offerte doen toekomen!

Meer weten? Ga direct naar onze site: https://www.voicedeals.nl

Siptrunk van Voicedeals wordt gebruikt in vele VoIP-centrales

Vele bedrijven stappen op dit moment over op een digitale telefooncentrale als het gaat om zakelijke telefonie. Zij hebben daarvoor een keuze gemaakt uit een van de vele VoIP-centrales die er op dit moment zijn. De volgende stap is dat men in de die centrale een goede Siptrunk installeert. Voicedeals levert op dit moment aan meer dan 500 bedrijven in Nederland een Siptrunk. Het is dus zeer verstandig om een Siptrunk van Voicedeals in de centrale te laten programmeren.

U heeft daarbij een aantal voordelen:

  • stabiliteit: dankzij het redunante systeem van Voicedeals hebben wij het risico op een storing geminimaliseerd
  • effectief; het is zeer eenvoudig om onze Siptrunk te configureren in welke centrale dan ook.
  • lage prijs: Voicedeals heeft door haar grote zeer voordelige inkoop afspraken kunnen maken met Telecomproviders , en daar profiteer u ook van.
  • eenvoud: het is eenvoudig om klant te worden bij Voicedeals door het aanvraagformulier op de website in te vullen kunt u binnen 2 dagen over een Siptrunk beschikken.

Voor meer informatie kunt u ook kijken op: https://www.voicedeals.nl/gratis-sip-trunk/

Uiteraard kunt u ook eenvoudig deze Siptrunk bestellen. U kunt telefonisch kontakt opnemen, bellen met onze supportafdeling of een e-mail sturen. Wij leveren u de Siptrunk binnen 48 uur. Als u zelf onderlegd bent kunt u de Siptrunk zo configureren in uw centrale. Als u met een telecompartner werkt dan kunt u deze ook wijzen op de voordelen van Voicedeals. Hij kan deze dan ook bij ons bestellen en wij leveren deze dan bij hem af. Hij zal deze dan in uw centrale configureren en u profiteert meteen van de voordelen van onze Siptrunk.

Mocht u tot slot een Siptrunk willen aanschaffen dan verzoek ik u op de volgde link te klikken: Bestellen

Mocht u nog vragen hebben en/of meer informatie willen hebben dan kunt u ons ook even bellen: 0513-744145.

Bron: https://www.voicedeals.nl/blog/

Voicedeals.nl – Hosted Voip is de norm voor zakelijke telefonie

Ondernemend Nederland is gewend om voor zakelijke telefonie gebruik te maken van het “koper-draadje” van KPN. Echter dit gaat niet lang meer duren. De nog steeds grootste aanbieder van telecom stopt per september 2019 met het leveren van telefonie in ISDN-formaat! Dit nieuws heeft de telefonie markt een geheel nieuwe impuls gegeven. Jarenlang was KPN een monopolist op het gebied van telefonie. Door de komst van internet en et name de snelle verbindingen op industriegebieden is de mogelijkheid ontstaan dat er een nieuwe techniek zijn intrede kon maken, namelijk VoIP.!

Maar wat betekent dat Voip nu eigenlijk? Het heeft de volgende betekenis: Voice over IP. Dus met andere woorden bellen via internet. Door de goede ontsluiting van het internet is dit de nieuwe techniek die vele voordelen biedt voor zakelijke telefonie. Het grootste voordeel is dat nu veel flexibeler bent in het configureren van uw centrale. Via een eenvoudige keuze menu kun u, uw centrale heel eenvoudig aanpassen. Een ander groot voordeel is dat u goedkoper uit bent in uw telecomkosten. Deze nieuwe techniek is vele malen voordeliger en u kunt wel tot 50% besparen op uw telecom nota.

Wat het geheel nog interessanter maakt is dat u geen vaste telefooncentrale meer heeft op uw lokatie, maar dat u een zogenaamde digitale of virtuele centrale heeft gekregen. Deze telefoon centrale staat nu bij ons in ons beveiligde datacentrum. Wij zorgen dus voor uw centrale en noemen dat “Hosted VoIP“. Dit levert u het grote voordeel op dat u niet meer een grote investering hoeft te doen in de aanschaf van een vaste telefooncentrale. Bovendien hoeft u geen onderhoudscontract af te sluiten en bent bijvoorbeeld zelfs van het stroomverbruik af. U betaalt slechts per vast laag maandbedrag per gebruiker en u heeft er geen omkijken meer naar.

Op dit moment maken ongeveer 40% van alle bedrijven gebruik van Hosted Voip en dat zal in 2020 uitgroeien naar bijna 100%!

Wilt u ook gebruik maken van de vele voordelen van Hosted VoIP? Neem dan kontakt met ons en wij zullen u een passende offerte doen toekomen!

Meer lezen over Hosted Voip?

Voicedeals – EEN SIP TRUNK VOOR NIETS, WAAROM IS DAT?

Een SIP Trunk is bedoeld om goedkoper uit te zijn, en daarom vinden wij dat deze u ook daadwerkelijk minder zou moeten kosten. Niet al onze collega’s zijn dat met ons eens. Zij rekenen nog steeds een abonnement of leveren een beperkt aantal kanalen. Gelukkig denken wij met u mee, zodat u met onze SIP Trunk direct meer geld overhoudt. Bijvoorbeeld als het gaat om de abonnementskosten die u maandelijks kwijt bent, maar ook wat betreft de belminuten.

Wat wij vragen voor de belkosten zijn zeer concurrerende tarieven. Heeft u nu nog ISDN-lijnen of analoge lijnen, dan kunnen die straks worden opgezegd. Tenminste, als u beschikt over een stabiele internetverbinding met voldoende beschikbare bandbreedte en over een Gateway Router die VoIP compatibel is, want dit zijn de technische voorwaarden voor SIP Trunk. Wie spreekt over een SIP Trunk, heeft het in principe over onbegrensde hoeveelheden doorgangen. Een ADSL-verbinding met een upload van van 1 Mbit/s? Deze maakt acht gelijktijdig gevoerde gesprekken mogelijk. Een 10 Mbit/s glasaansluiting? Deze realiseert al tachtig simultaan gevoerde gesprekken.

We kunnen het niet vaak genoeg benadrukken: bij ons bespaart u ook op uw belkosten. Vergeet u niet te kijken naar de geweldig lage tarieven van Voicedeals? Het is niet ondenkbaar dat u straks in de praktijk tot maar liefst zeventig procent bespaart!

Meer weten? Ga direct naar: https://www.voicedeals.nl/gratis-sip-trunk/

Voicedeals lanceert de Voip telefooncentrale onder naam MKPB PBX!

Voicedeals lanceert de Voip telefooncentrale onder naam MKPB PBX!

De MKB PBX voor ondernemers.

Speciaal voor het MKB heeft Voicedeals een Voip telefooncentrale ontwikkeld. Veel MKB-ers hebben behoefte aan een eenvoudig te bedienen telefooncentrale waarbij het bedieningsgemak voorop staat. Veel ondernemers en medewerkers zijn vertrouwd met een vast toestel en willen graag dat op hun bureau hebben. Ze hebben geen behoeft een bureaublad-app of een softphone. Men willen eenvoudig kunnen bellen en gebeld worden.

Tevens zijn de kosten van onze Voip telefooncentrale laag. De techniek die hierbij gebruikt wordt heeft Voip. Dat wil zeggen : ”Voice over IP”  of eigenlijk vrij vertaald ; “ bellen via internet”. Er is niet langer het kabeltje van KPN nodig men kan volstaan met een internetlijn. Het spreekt voor zich dat deze internetlijn ook een goede en stabiele verbinding met zijn. Uiteraard kunnen wij u daar ook helpen.

Meer weten? Bron: https://www.voicedeals.nl/voicedeals-lanceert-scherp-geprijsde-voip-telefooncentrale-naam-mkb-pbx-2/